Новости
Не успел начаться новый учебный год, как ко мне уже обратились граждане с проблемным вопросом по аренде жилья.
Так, в августе этого года семейная пара впервые решила сдать жилье в аренду. Практически сразу на все условия согласились родители студента первокурсника, квартира была сдана.
В конце сентября студент – арендатор занес ключи от квартиры ее хозяевам, заранее ни о чем не предупредив, съехал.
На следующий день собственники обнаружили в сдаваемой квартире полный разгром: поцарапанный подоконник, сломанная ручка балконной двери, грязный диван, прожженный палас, поломанный кухонный смеситель и прочее.
Попытались предъявить, но особо ничего не вышло, ведь квартира сдавалась без оформления договора, а молодой человек утверждал, что все так и было.
Важно помнить, что договор защищает права как арендодателя, так и квартиросъемщика, и помогает решить и урегулировать все спорные вопросы по компенсации ущерба, замене или ремонте оборудования и прочее, самое главное все зафиксировать в договоре.
Помимо обязательных требований в договоре обязательно прописать: данные всех, кто будет проживать в квартире, порядок и форму оплаты, учесть просрочку и другие нюансы, способы оплаты ЖКУ, косметический ремонт помещения. Предлагаю указать спорные ситуации, как например компенсация ущерба, нанесенному имуществу, предусмотреть залог и прочее и обязательно составить опись имущества.
Квартиросъемщику тоже нужно быть внимательным, перед заключением договора убедитесь, что перед вами действительно владелец квартиры, посмотрите правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, паспорт), внимательно осмотрите квартиру, бытовую технику, сантехнику и прочее, проверьте, все ли в исправном состоянии.
Полагаю, данные гарантии необходимы обеим сторонам. Соблюдение формальных условий поможет в будущем избежать конфликтных ситуаций.
❤ С глубокой признательностью и уважением обращаюсь к старшему поколению и сердечно поздравляю с Днем пожилых людей – прекрасным праздником мудрости и добра!
🙏 Пенсионеры, ветераны труда, пожилые люди являются одной из основных категорий заявителей, которые обращаются в наш адрес. Проводя многочисленные выездные приемы граждан, в том числе в отдаленных районах нашей области, вижу, что на долю многих из них выпали тяжелые жизненные ситуации. Несмотря на это поражает и восхищает удивительная стойкость, несгибаемость и жизнелюбие этих людей.
🙌 И мой долг как уполномоченного не только поддержать их добрым словом и советом, но и сделать все возможное, чтобы заявители смогли преодолеть все трудности, получив положительный результат.
❤ От всей души желаю всем крепкого здоровья на долгие годы, душевного равновесия, неугасающего интереса к жизни, любви, тепла и уважения родных и близких людей!
👉 На наших страницах мы постоянно рассказываем о правозащитной работе, о рассмотрении обращений, принятых решениях. Вот и сегодня делимся результатами совместных с управляющим ОСФР по Амурской области Еленой Гончаровой приемов, проведенных в Тамбовском и Ивановском муниципальных округах.
👉 На встрече с жителями сложно было остаться равнодушным к возникшим у них проблемным вопросам, по возможности старались помочь людям, обратившимся за помощью. Тематика жалоб касалась различных сфер, таких как жилищных, пенсионных, трудовых и иных правоотношений.
👉 К сожалению, итоги приемов показывают, что зачастую амурчане не знают о своих правах и способах их защиты, а уполномоченными органами не всегда дается исчерпывающая информация. В рамках предоставленной законом компетенции оказали необходимую помощь и юридическое консультирование.
👉 Выездные приемы граждан в муниципальных образованиях области продолжаются.
Сегодня амурский омбудсмен посетила УФИЦ, расположенные в г. Райчихинске и пос. Новобурейске, в которых осужденные граждане отбывают наказание в виде принудительных работ.
К слову, стоит отметить, что принудительные работы назначаются лицам, совершившим преступления небольшой или средней тяжести либо тяжкое преступление впервые. Они считаются самым мягким наказанием из числа отбываемых в учреждениях уголовно-исполнительной системы и являются альтернативой лишению свободы. Данный вид наказания отбывается либо в исправительных центрах, либо в изолированных участках, функционирующих как исправительные центры или просто УФИЦ.
В нашем случае оба учреждения направлены на исправление и восстановление утраченных социальных связей осужденных через обязательное привлечение к труду и рассчитаны на пребывание в них 50 граждан. В каждом имеются спальные помещения для осужденных, помещения для сотрудников, помещения для стирки и сушки, комнаты для приготовления и приема пищи, которые омбудсмен обследовал совместно с общественно-наблюдательной комиссией. Также во время посещения УФИЦ были опрошены осужденные граждане, жалоб на условия содержания и действия сотрудников учреждений они не высказали.
Примечательно, что в г. Райчихинске УФИЦ при ФКУ ИК-8 открыт в только в этом году, он расположен на базе имущества ООО «Строительно-монтажное управление». Осужденные, имеющие соответствующую квалификацию, выполняют работы по ремонту и содержанию дорог, строительные и монтажные работы и при этом они получают возможность оплаты исков по решению суда.
Вопросы повышения уровня безопасности дорожного движения и, в частности, обеспечения защищенности несовершеннолетних лиц от дорожно-транспортных происшествий и их последствий обсудили на заседании «круглого стола» Общественной палаты Амурской области, который состоялся 25 сентября на базе Амурского областного института развития образования.
С началом нового учебного года возрастает риск дорожно-транспортных происшествий с участием детей. Несмотря на то, что вопросами безопасности несовершеннолетних на протяжении многих лет занимается уполномоченный по правам ребенка в Амурской области, мы не смогли не принять участие в обсуждении столь важной темы. Наш женский коллектив не только сотрудники государственного правозащитного органа, но и мамы, тети, сестры маленьких граждан нашей страны.
Хочется еще раз напомнить, что если ребенок ходит в школу один, то маршрут его движения должен быть максимально безопасным. Родителям следует перед каждым выходом ребенка в школу напоминать ему о правилах дорожного движения, опасности использования мобильного телефона или других гаджетов на ходу, наушников при движении по дорогам. Особенно важно это для младших школьников. Также имеет огромное значение использование светоотражающих элементов, которые необходимо добавить на подвижные элементы одежды (рукава, брюки, обувь), которые позволят водителям вовремя заметить ребенка в темное время суток.
В последние годы тема прав военнослужащих и их семей стала актуальной, особенно в связи с проведением специальной военной операции. Зачастую военнослужащие сталкиваются с различными трудностями, в том числе с вопросами получения положенных выплат. Одним из таких случаев стало обращение к уполномоченному матери бойца, который получил травму в ходе выполнения служебных обязанностей. Она была обеспокоена тем, что ее сын, получивший ранение во время специальной военной операции, не получил положенные выплаты. Важно отметить, что для матери этот вопрос был не только финансовым, но и эмоциональным, так как она переживала за здоровье и благополучие своего ребенка. В данном случае, получив обращение от матери, амурский правозащитник инициировал проверку. Этот процесс включал в себя взаимодействие с различными государственными структурами и военными ведомствами. После всех необходимых проверок, военнослужащему были произведены все положенные выплаты.
🚩 27 сентября уполномоченный по правам человека в Амурской области совместно с Управлением Минюста России по Амурской области и Амурским региональным отделением «Ассоциация юристов России» проведут правовые консультации в виде «горячих линий» в рамках Всероссийского единого дня оказания бесплатной юридической помощи.
Консультативная помощь будет оказана гражданам Российской Федерации, находящимся на территории Российской Федерации иностранным гражданам, лицам без гражданства по направлениям юриспруденции: гражданскому, уголовному, налоговому, трудовому, семейному и другим отраслям права.
☎ Телефон «горячей линии» уполномоченного по правам человека в Амурской области: +7-914-539-18-49.
☎ Телефон «горячей линии» центра бесплатной юридической помощи региональной Ассоциации юристов России: +7-914-577-55-50.
🚩 30 сентября 2024 года с 12.00 до 13.00 в с. Тамбовка Тамбовского муниципального округа уполномоченный по правам человека в Амурской области Н.В.Кравчук и Управляющий ОСФР по Амурской области Е.В.Гончарова проведут личный прием граждан.Консультативная помощь будет оказана гражданам Российской Федерации, находящимся на территории Российской Федерации иностранным гражданам, лицам без гражданства по направлениям юриспруденции: гражданскому, уголовному, налоговому, трудовому, семейному и другим отраслям права.Руководитель регионального Социального фонда проконсультирует амурчан по вопросам пенсионного и социального обеспечения: назначения единого пособия, материнского капитала и социальных выплат, индексации пенсий, а также по оформлению электронного сертификата на ТСР.
❗ Предварительная запись гражданами осуществляется в аппарате уполномоченного по правам человека в Амурской области по телефонам: +7(4162) 22-39-80, +7-914-539-18-49.
📍 Амурская область, с. Тамбовка, ул. Ленинская, д. 90, здание администрации Тамбовского муниципального округа. В целях идентификации граждан, при себе необходимо иметь паспорт.
✅ Консультации предоставляются на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ, с соблюдением требования закона предъявляемых к защите информации (в том числе персональных данных).
🚩 30 сентября 2024 года с 09.00 до 10.00 в с. Ивановка Ивановского муниципального округа уполномоченный по правам человека в Амурской области Н.В.Кравчук и Управляющий ОСФР по Амурской области Е.В.Гончарова проведут личный прием граждан. Консультативная помощь будет оказана гражданам Российской Федерации, находящимся на территории Российской Федерации иностранным гражданам, лицам без гражданства по направлениям юриспруденции: гражданскому, уголовному, налоговому, трудовому, семейному и другим отраслям права. Руководитель регионального Социального фонда проконсультирует амурчан по вопросам пенсионного и социального обеспечения: назначения единого пособия, материнского капитала и социальных выплат, индексации пенсий, а также по оформлению электронного сертификата на ТСР.
❗ Предварительная запись гражданами осуществляется в аппарате уполномоченного по правам человека в Амурской области по телефонам: +7(4162) 22-39-80, +7-914-539-18-49.
📍 Место проведения приема: Амурская область, Ивановский муниципальный округ, с. Ивановка, ул. Ленина, д. 148, здание администрации Ивановского муниципального округа. В целях идентификации граждан, при себе необходимо иметь паспорт.
✅ Консультации предоставляются на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ, с соблюдением требования закона предъявляемых к защите информации (в том числе персональных данных).
Конвойные помещения являются специальными помещениями для содержания лиц, доставленных для участия в судебных заседаниях. Там обвиняемые и подсудимые, в отношении которых мера пресечения избрана в виде заключения под стражу, проводят немало времени.
На этой неделе уполномоченный по правам человека в Амурской области Наталья Кравчук совместно с Управлением Судебного департамента в Амурской области осмотрела конвойные помещения Благовещенского городского и Благовещенского районного судов, чтобы лично удостовериться в соблюдении прав обвиняемых и подозреваемых, участвующих в судебных заседаниях.
Отметим, что проблема неопределенности статуса конвойных помещений судов общей юрисдикции обсуждается уже довольно давно. Поскольку они не включены в перечень мест принудительного содержания, то и требования к условиям в них законодательством не определены. Летом 2024 года Конституционный суд Российской Федерации указал федеральному законодателю на необходимость нормативного закрепления требований к условиям нахождения подозреваемых, обвиняемых, подсудимых в конвойных помещениях судов общей юрисдикции. Проект изменений в закон о содержании под стражей, подготовленный Минюстом России размещен для общественного обсуждения. По итогам мониторинга конвойных помещений запланирована встреча с начальником Управления судебного департамента Амурской области Татьяной Строгановой с целью обсуждения необходимых изменений в свете готовящихся поправок к законодательству, обобщенная информация будет отражена в ежегодном докладе регионального уполномоченного.