ЖИЛЬЕ ДЛЯ СИРОТЫ
На днях получили благодарственное письмо от девушки, которой было предоставлено жилое помещение как лицу из числа детей-сирот. У нее не получалось реализовать право на заключение договора социального найма и, следовательно, на приватизацию жилья, поскольку местная администрация считала необходимым вновь заключить договор найма специализированного жилого помещения на пятилетний срок.
Законом установлено, что дети-сироты при получении жилья от государства имеют право на его приватизацию. Особенностью приватизации такого жилья является то, что это возможно не сразу, а только через 5 лет, поскольку первое заселение сироты осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади, срок которого обычно и составляет указанные 5 лет. Договор найма специализированного жилого помещения можно заключать на новый пятилетний срок неоднократно, если выявлены обстоятельства, что сирота находится в сложной жизненной ситуации. После окончания действия договора возможно заключение договора социального найма, при котором разрешена приватизация.
В результате работы, проделанной амурским омбудсменом, с заявительницей были заключены договор социального найма и в дальнейшем договор приватизации.